Раменское — самый большой город района: десятки микрорайонов от старого центра до новых ЖК у станции и в Северном. Жилой фонд очень разный — сталинки на улице Воровского, панельные дома по всей центральной части, современные новостройки. И везде ремонт стоит по-разному.
Мы — местная компания: своя бригада без субподрядчиков, работаем по Раменскому и всему району с 2020 года. В статье — реальные цены на ремонт квартир в Раменском в 2026 году, сроки по типовым объектам и что проверить перед заказом ремонта.
Рассчитать ремонт вашей квартиры
Бесплатный выезд замерщика в Жуковском, Раменском и по Московской области. Фиксированная смета в договоре, оплата по этапам, гарантия 5 лет.
Рассчитать ремонт +7 (925) 507-31-24Цены на ремонт квартир в Раменском в 2026 году
| Вид ремонта | Цена за м² (работа + материалы) | Пример расчёта |
|---|---|---|
| Черновой ремонт | 6 000 – 8 000 ₽ | однушка 38 м² — от 228 000 ₽ |
| Косметический ремонт | 9 500 – 12 000 ₽ | двушка 56 м² — от 532 000 ₽ |
| Капитальный под ключ | от 17 500 ₽ | трёшка 72 м² — от 1 260 000 ₽ |
Смета фиксируется в договоре: цена в договоре = цена в счёте. Предварительный расчёт можно сделать в калькуляторе на странице ремонта квартир.
Специфика домов в Раменском
Старый центр (Северное шоссе, Воровского, Покровская)
Кирпичные сталинки и двухэтажки: высокие потолки, добротные стены, но инженерия выработала ресурс полностью. Капитальный ремонт обязателен: замена проводки (алюминий на медь), труб, выравнивание стен. Зато результат — квартиры с «характером», которые после ремонта заметно растут в цене.
Панельные микрорайоны
Большая часть города. Ровные стены снижают объём штукатурки, но планировки тесные — типовой запрос на перепланировку: объединение санузла, перенос кухни-ниши, встроенные шкафы вместо кладовок. Ориентир по цене — 12 000–17 500 ₽/м² под ключ.
Новостройки
Самый выгодный тариф без демонтажа и повышающих. Особенность: усадка дома в первые 1–2 года — детали в статье «Ремонт однушки в новостройке: цены 2026».
Что входит в ремонт под ключ
- Демонтаж и вывоз мусора (на вторичке)
- Электромонтаж: новая разводка, щиток с автоматами и УЗО
- Сантехника: разводка труб, коллекторная схема, установка приборов
- Полы: стяжка, керамогранит, ламинат или кварцвинил
- Стены: штукатурка по маякам, шпаклёвка, обои или покраска
- Потолки: натяжные или окраска
- Плитка в санузле и на кухонном фартуке
- Двери, плинтусы, розетки, светильники
- Клининг и сдача с актом
Каждый этап закрывается фотоотчётом в личном кабинете объекта — вы видите прогресс онлайн, даже находясь в другом городе.
Сроки по типовым объектам
| Объект | Косметический | Капитальный под ключ |
|---|---|---|
| Студия / однушка 33–40 м² | 3–4 недели | 1,5–2 месяца |
| Двушка 52–58 м² | 4–6 недель | 2–3 месяца |
| Трёшка 68–75 м² | 5–7 недель | 3–4 месяца |
Дольше всего занимает сушка стяжки (7–28 дней в зависимости от типа) и штукатурки — эти сроки заложены в график заранее, «сюрпризов» не бывает.
Ремонт в Раменском под сдачу
Город растёт, рядом — дачные посёлки и М-5, спрос на аренду высокий как в центре, так и у станции. Для квартир под аренду рационален хоумстейдж от 150 000 ₽: ремонт, мебель, техника и текстиль одним подрядчиком — квартира сдаётся сразу после приёмки работ и стоит на 15–25% дороже в месяц.
Как не переплатить за ремонт: чек-лист
- Требуйте детальную смету. Не «ремонт двушки — 800 000», а разбивка по видам работ с единицами измерения. Общая цифра без расшифровки — путь к доплатам на 30–50%.
- Проверяйте договор. В нём должны быть сроки, порядок приёмки, гарантии и поэтапная оплата. Предоплата свыше 10–20% — тревожный знак.
- Не экономьте на черновых материалах. Дешёвая штукатурка и кабель — самые дорогие переделки.
- Закладывайте 10–15% на непредвиденное. Особенно на вторичке: за стеной может оказаться что угодно.
- Фотофиксация скрытых работ. Штроба с кабелем до закрытия штукатуркой — ваша страховка при продаже квартиры.
Подробнее о выборе подрядчика и материалах — в статье «Капитальный ремонт под ключ в 2026 году».