Расскажем реальную историю семьи из Ильинский. Им нужен был дом для постоянного проживания, бюджет — около 1 млн рублей. Они обратились к нам с запросом: «Хотим каркасный дом, но боимся, что это холодно и недолговечно».
Инженер выехал на участок в Ильинском (20 км от базы), изучил грунты (суглинок, глина) и рельеф. Участок оказался с уклоном, поэтому предложили свайно-винтовой фундамент. Составили проект дома 6х8 м, смета составила 1 050 000 ₽ — это чуть выше минимальной студии (от 750 000 ₽).
За 3 дня смонтировали 12 свай. Затем собрали каркас из доски камерной сушки — это ключевое отличие нашей технологии: такая доска не деформируется. На утепление ушло 200 мм каменной ваты — вдвое больше обычной нормы, но это гарантирует комфорт даже в морозы.
Через 2 недели коробка была готова. Установили металлочерепицу, поставили окна. Затем — электрика, отопление, водопровод. Финишную отделку делали неспешно, за 2 месяца. Всего 90 дней от заявки до новоселья.
Тёплый дом с площадью 48 м², гаражом на 1 авто и террасой. Зимой при -25°C внутри +24°C. Счета за отопление — около 3 500 ₽ в месяц. Спустя год семья ни разу не пожалела о решении.
1. Учитывайте грунт: в зоне Ильинский часто встречаются плывуны, поэтому без геологии не обойтись. Мы проводим ее бесплатно.
2. Продумайте систему канализации: при высоком УГВ (как в Ильинский) нужен септик с принудительным сбросом.
3. Не экономьте на доске: используйте только камерную сушку, иначе каркас поведет. У нас это стандарт.
В Ильинский преобладают песчаные и глинистые грунты, местами торфяники и высокие грунтовые воды. Мы рекомендуем свайно-винтовой фундамент, который подходит для любых условий. Геологию делаем бесплатно.
Базовая комплектация включает фундамент, каркас из доски камерной сушки, утепление 200 мм, кровлю, окна, двери, черновую отделку. Цена от 120 000 ₽ за м². Дом под ключ — от 750 000 ₽ с инженерными сетями.
Да, мы адаптируем проект под ваши пожелания: меняем планировку, площадь, этажность. Это не влияет на сроки, а стоимость пересчитывается индивидуально. Минимальная цена от 750 000 ₽.
Вы можете приехать на любой из наших объектов в Ильинский или посмотреть готовый дом. Также мы предоставляем фотоотчеты с этапов строительства. Контроль качества осуществляет инженер на каждом этапе.
Как правило, для каркасных домов до 3 этажей разрешение не требуется, но мы рекомендуем уточнить в местной администрации. Мы помогаем с оформлением документов при необходимости.
«Хоромыч» — своя база в Раменском, бригады с опытом от 8 лет. Бесплатный замер и смета за 1 день.
+7-925-507-31-24