Расскажем, как мы строили фундамент для семьи из Ступино — с цифрами и деталями, чтобы вы понимали, как проходит работа.
Участок в 15 км от базы (по М-4 «Дон»), грунт — суглинок (суглинки, у Оки пойма), дом — 8х10 из газобетона. Заказчик сомневался между лентой и плитой. Мы выехали на замер, сделали расчёт по нагрузкам — оказалось, что достаточно ленточного МЗЛФ с шириной 0,4 м.
Итоговая стоимость вышла 320 000 ₽ (при цене от 3 200 ₽ за погонный метр). Срок — 12 дней. В смету вошли: земляные работы, песчаная подушка 30 см, армирование (два пояса), бетон М300 с вибрированием, опалубка. Никаких скрытых платежей.
День 1-2: разметка, копка траншей глубиной 0,7 м. День 3-4: подушка, трамбовка. День 5-7: армирование, установка опалубки. День 8: заливка бетона — 12 кубов, с перерывами на вибрирование. День 9-12: уход за бетоном (полив, укрытие). На 12-й день — снятие опалубки и гидроизоляция.
Была небольшая проблема: участок в низине, УГВ высокий. Мы рекомендовали дренаж (заказчик заказал его отдельно — 15 000 ₽). Благодаря этому фундамент в Ступине стоит уже 3 года, трещин нет.
Совет 1. Если у вас суглинки, у Оки пойма — не берите плиту без необходимости, это переплата. Лента или сваи решают задачу.
Совет 2. Проверяйте, включена ли в смету подушка — часто «дешёвые» цены в в Ступине не включают её.
Совет 3. Назначайте сдачу через 2 недели после заливки — бетон наберёт 70% прочности, можно класть стены.
Чаще всего заказывают ленточный МЗЛФ — он универсален и экономичен (от 3 200 ₽/м.п.). Для сложных грунтов — сваи или плита.
Предоплата 50% после подписания договора, остальное — после сдачи работ. Оплата наличными или переводом.
Цена ленточного МЗЛФ — от 3 200 ₽ за погонный метр. В стоимость входят земляные работы, подушка, армирование, бетон М300 и опалубка. Точную смету дадим после бесплатного выезда инженера.
Для газобетона оптимальна плита или лента. Плита от 4 500 ₽/м² — если грунты слабые (суглинки, у Оки пойма), лента от 3 200 ₽/м.п. — на плотных грунтах. Мы рассчитаем под ваш проект.
Да, свайно-ростверковый фундамент — от 3 500 ₽ за сваю с монтажом. Подходит для слабых грунтов и участков с уклоном. Срок установки — 2-3 дня.
«Хоромыч» — своя база в Раменском, бригады с опытом от 8 лет. Бесплатный замер и смета за 1 день.
+7-925-507-31-24