Между арендаторами — окно 3–7 дней, когда можно освежить квартиру так, чтобы поднять ставку или ускорить заселение. Разбираем для Жуковский.
Покраска стен (моющаяся краска, локально или целиком), замена смесителей и сливной арматуры, фурнитура дверей, мойка окон, профессиональная уборка, замена текстиля и мелкой техники (чайник, микроволновка).
Именно эти 100–150 тыс. ₽ отличают «снять недорого» от «снять ухоженное»: ставки у ухоженных квартир на 10–20% выше при том же метраже и районе Жуковский.
Замена окон «на всякий случай», дорогая плитка в санузле, встроенная мебель, бытовая техника премиум-класса: арендаторы не платят за это заметно больше.
Правило: обновлять то, что видно при просмотре за первые 30 секунд (стены, свет, смесители, запах), а не то, что заметно через год проживания.
| Позиция | Цена |
|---|---|
| Покраска стен | от 500 ₽/м² |
| Смесители + арматура | от 25 800 ₽ (3 шт) |
| Мойка окон + клининг | от 15 400 ₽ |
| Мелкая техника | от 20 600 ₽ |
| Пакет «освежить однушку» | от 154 500 ₽ |
3–7 рабочих дней — успеваем между арендаторами без простоя месяца.
Раз в 2–3 года или при смене арендатора, если есть заметный износ. Чаще — только локальные доделки.
Да, в пакете: подготовим квартиру, сделаем фото, дадим объявление. Дальше — управляющий арендой или сами.
Хоромыч — ремонт квартир под ключ в Жуковском: фиксированная смета, предоплата по этапам, личный кабинет объекта с фотоотчётами.
+7-925-507-31-24