Сталинки — дома с характером: 3–3,5 м потолки, настоящий паркет, лепнина и кирпичные стены. Ремонт тут — баланс реставрации и модернизации. Для Раменское.
Паркет — реставрировать: циклёвка и лак дают пол, который переживёт любой новый ламинат. Лепнина — чистить и подкрашивать, утраты — восстанавливать по слепкам. Двери массивные — реставрация с заменой фурнитуры.
Инженерию — менять всю: скрытая проводка сталинок не соответствует нормам, трубы и стояки — на замену. Окна — современные деревянные или качественный пластик «под дерево», если фасад не под охраной.
Высокие потолки — главный актив: не опускайте их подвесными конструкциями без необходимости. Шпаклёвка и покраска с частичной реставрацией лепных карнизов — правильный путь.
Стены кирпичные — ровнее панельных, но штукатурка старая: простукиваем, слабые участки меняем. Под покраску — финишная шпаклёвка по всей плоскости: при 3-метровых потолках свет вытянет все огрехи.
| Позиция | Цена |
|---|---|
| Циклёвка паркета | от 600 ₽/м² |
| Реставрация лепнины | от 2 500 ₽/м.п. |
Дороже типовой панели на 20–40%: реставрация паркета и лепнины — ручная работа. Зато результат — квартира с характером, которая дороже при продаже.
Только после проверки: несущие кирпичные стены трогать нельзя без проекта. Подскажем, что реально согласовать.
Да: алюминий и скрутки в тряпичной изоляции — пожароопасны. Меняем полностью.
Хоромыч — ремонт квартир под ключ в Раменском: фиксированная смета, предоплата по этапам, личный кабинет объекта с фотоотчётами.
+7-925-507-31-24